A Tenda lançou o Jerivás, um condomínio de apartamentos de 2 quartos no Jardim Helian, na Zona Leste de São Paulo, perto de Itaquera e do Parque do Carmo. Os valores começam em R$ 236.918, dentro do teto do Minha Casa, Minha Vida.
Abaixo, a Habitei reuniu o que já foi divulgado sobre o empreendimento, o que a região oferece e os próximos passos para quem quer garantir uma unidade. A ficha completa, com fotos e tipologias, está na página do Jerivás na Habitei.
Jerivás em números
Endereço: Avenida Adriano Bertozzi, 908 – Jardim Helian, São Paulo (SP)
Estágio: lançamento (obras não iniciadas)
Torres: 4, com térreo + 9 andares
Plantas: 2 quartos, 1 banheiro
Metragem: de 31,2 m² a 31,42 m²
Vaga de garagem: há unidades sem vaga e com 1 vaga
Preço: a partir de R$ 236.918 (cerca de R$ 7.540 por m²)
Valores e condições
Preço inicial de R$ 236.918, conforme a tabela de 23/10/2026. A tabela da construtora muda com frequência, então confirme o valor atualizado.
Por estar dentro do teto do programa, o Jerivás pode ser comprado pelo Minha Casa, Minha Vida, com juros menores e possibilidade de subsídio para quem se enquadra.
O FGTS pode ser usado na entrada, conforme as regras do programa e do seu saldo.
Condições de entrada, descontos e campanhas mudam a qualquer momento. O valor final depende da análise de crédito na Caixa e da unidade escolhida. Confirme com a equipe Habitei antes de decidir.
Lazer do condomínio
O Jerivás é um condomínio fechado, com portaria e segurança. A lista de itens divulgada inclui:
academia, coworking e sala de jogos;
brinquedoteca para as crianças;
espaço gourmet, lounge e pergolado;
espaço zen e jardim;
elevador social.
Como é morar no Jardim Helian
O Jardim Helian é um bairro residencial da Zona Leste, na região de Itaquera, procurado por quem compra o primeiro imóvel. Os pontos que mais pesam para quem mora ali:
Proximidade do Parque do Carmo, uma das maiores áreas verdes da Zona Leste.
Acesso ao polo de Itaquera, com a estação Corinthians-Itaquera (Linha 3-Vermelha do metrô e Linha 11-Coral da CPTM), terminal de ônibus e shopping.
Comércio de bairro, com restaurantes e escolas de educação infantil a cerca de 1 km do endereço.
Antes de decidir, vale visitar o entorno do endereço em horários diferentes e testar o trajeto até o trabalho no horário de pico.
Conheça o Jerivás na Habitei →
Quer saber se a parcela cabe no seu bolso?
Numa simulação simplificada do menor preço (R$ 236.918), com 20% de entrada (cerca de R$ 47.384), 80% financiado, tabela Price e 35 anos, a parcela fica assim:
Juros ao ano | Parcela estimada | Renda familiar aproximada |
|---|---|---|
7,5% | R$ 1.278 | R$ 4.260 |
8,5% | R$ 1.416 | R$ 4.719 |
10,5% | R$ 1.702 | R$ 5.674 |
12% | R$ 1.925 | R$ 6.416 |
A renda considera parcela de até 30% da renda familiar. É uma estimativa: não inclui seguros, taxas, subsídio nem FGTS. Para entender faixas e tetos, veja o guia do Minha Casa, Minha Vida em 2026 e a renda necessária para financiar em São Paulo.
1. Faça uma simulação. Use o simulador de financiamento aqui no blog (logo abaixo do artigo) para ver uma estimativa de parcela e de subsídio com a sua renda.
2. Conheça o Jerivás na Habitei. Veja fotos, tipologias e preço atualizado na página do empreendimento.
3. Fale com a equipe Habitei. Um corretor parceiro tira suas dúvidas sobre o Jerivás, o Minha Casa, Minha Vida e o uso do FGTS: chame no WhatsApp.
Fonte das informações do empreendimento: dados divulgados pela construtora Tenda e catálogo da Habitei, consultados em outubro de 2026. Imagens meramente ilustrativas. Valores e simulação são estimativas e devem ser confirmados.
