A Cidade Ademar fica na Zona Sul de São Paulo, perto do Jabaquara e de Diadema. Tem como eixo a Avenida Cupecê, cheia de comércio e serviços, e vem recebendo vários prédios novos de padrão econômico.
Preço do m²
O m² de imóveis na planta na Cidade Ademar fica em torno de R$ 8.414, bem abaixo da média da cidade, de cerca de R$ 15.500.
Perfil dos lançamentos
Unidades de 35 m² a 40 m², a maioria com 2 quartos e 1 banheiro;
Muitos projetos sem vaga de garagem, pensados para quem usa transporte público;
Diferenciais comuns: torre única e depósito privativo.
Quanto custa um apartamento na Cidade Ademar
1 quarto: unidades compactas de 27 m² a 32 m² começam em cerca de R$ 215 mil;
2 e 3 quartos: apartamentos de 45 m² a 76 m² ficam, em geral, entre R$ 339 mil e R$ 489 mil, dependendo de varanda e vaga de garagem.
Transporte
O corredor de ônibus da Cupecê leva até o Terminal e a estação Jabaquara, da Linha 1-Azul do metrô. Bairros vizinhos incluem Americanópolis, Jardim Jabaquara e Vila Marari.
Para quem é
Para quem trabalha na Zona Sul ou no eixo da Linha 1-Azul e quer comprar com parcela compatível com o Minha Casa Minha Vida.
Preço médio do m² de imóveis na planta segundo o portal apto.vc, consultado em outubro de 2026. Valores mudam com frequência: confirme antes de decidir.
Veja também o guia de apartamentos na zona sul de São Paulo.
O que observar nos lançamentos da Cidade Ademar
Como muitos projetos do bairro não têm vaga de garagem, confirme se isso atende sua rotina ou se há vaga avulsa à venda. Veja também a distância a pé até o corredor da Cupecê e, em prédios de frente para a avenida, o barulho do trânsito. Antes de assinar, leia as cláusulas de desistência e entenda as regras do distrato.
Encontre seu apartamento na Cidade Ademar
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Por Hélio Morais, Habitei. Realizar é melhor que sonhar.
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Antes de visitar um lançamento, confira se a sua renda cabe no programa: veja as faixas, a renda e o teto do Minha Casa Minha Vida em 2026 e descubra a renda necessária para financiar um apartamento em São Paulo. Quando quiser ver opções reais, é só consultar os imóveis da Habitei ou falar com a nossa equipe.
